Снос построек: www.ecosnos.ru 
Строительные лаги  Справочник 

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 [ 157 ] 158

3. Таблицы относительной стоимости разработки проектной документации

(в процентах от цены)

Таблицы относительной стоимости приведены для следующих стадий проектирования:

• проект (П);

• рабочий проект (РП);

• рабочая документация (Р).

№ таблицы, № пункта

Наименование

объекта проектирования

Стадия проектирования

Архитект.-строит. часть

Технол. часть

Коидиц. воздуха

Отопление и вентиляция

Табл.1 пп. 1-6

Жилые дома до 10 этажей

Водопровод, канализация,

газоснабжение, горячее водоснабжение и водостоки

Электроснабжение и электрооборудование

Средства связи и сигнализации

Холодо-снабжение

Механизация транспорта

Генплан, вертикальная планировка; благоустройство, малые формы, внутриплощадочные инженерные сети

Проект организации строительства

Технико-экономические показатели

Сметная документация

Охрана

окружающей природной среды



Содержание

Введение..............................................................................................................3

Глава 1.

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА...................5

1.1. Основные положения инвестационно-строительной деятельности......5

1.2. Этапы проектной подготовки строительства.......................................7

1.3. Обоснование инвестиций и бизнес-план

инвестиционно-строительных проектов.....................................................9

1.4. Проектная документация на строительство предприятий,

зданий и сооружений.................................................................................11

1.5. Состав проектно-технологической документации............................14

Глава 2.

МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ СОВРЕМЕННОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.........................................19

2.1. Особенности ценообразования в строительстве................................19

2.2. Состав и структура сметной стоимости строительства

и строительно-монтажных работ...............................................................25

2.3. Состав сметной документации к проектам и порядок ее разработки .... 28

Глава 3.

СМЕТНОЕ НОРМИРОВАНИЕ И СИСТЕМА

СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ................................33

3.1. Основные понятия...............................................................................33

3.2. Методы сметного нормирования........................................................35

3.3. Система сметных нормативов в строительстве..................................49

Глава 4.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНЫХ ЦЕН НА РЕСУРСЫ................................55

4.1. Сметные расходы на оплату труда рабочих.........................................55

4.2. Сметные расценки на эксплуатацию строительных машин..............62

4.3. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции......................73

Глава 5.

ЭЛЕМЕНТНЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ЕДИНИЧНЫЕ РАСЦЕНКИ НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ..............................................................89

5.1. Характеристика государственных элементных сметных норм (ГЭСН-2001) и порядок их применения..................................................89

5.2. Единичные расценки на строительные работы..................................94

5.3. Разработка индивидуальных сметных норм и расценок.................. 100



Глава 6. .

НАКЛАДНЫЕ РАСХОДЫ И СМЕТНАЯ ПРИБЫЛЬ В СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ РАБОТ..................................................... 107

6.1. Накладные расходы: понятие и состав............................................. 107

6.2. Нормирование накладных расходов.................................................109

6.3. Порядок определения накладных расходов в локальных сметах...... 112

6.4. Сметная прибьшь: понятие и нормирование ..................................116

Глава 7.

ЛОКАЛЬНЫЕ СМЕТНЫЕ РАСЧЕТЫ (СМЕТЫ)

НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ............................................................ 121

7.1. Общие положения..............................................................................121

7.2. Составление локальных смет базисно-индексным методом........... 124

7.3. Составление локальных смет ресурсным методом.......................... 143

Глава 8.

ОСОБЕННОСТИ СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТ

НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ.................................... 157

8.1. Понятия: новое строительство, реконструкция

и капитальный ремонт..............................................................................157

8.2. Учет специфики ремонтно-строительных работ

при определении их сметной стоимости................................................. 161

Глава 9.

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ НА ОБОРУДОВАНИЕ И ЕГО МОНТАЖ..... 179

9.1. Определение сметной стоимости оборудования.............................. 179

9.2. Определение сметной стоимости монтажных работ........................ 185

Глава 10.

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТ НА ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ.........209

10.1. Понятие и состав пусконаладочных работ.....................................209

10.2. Сметная документация на пусконаладочные работы.....................211

10.3. Составление локальных сметных расчетов (локальных смет)

на пусконаладочные работы.....................................................................214

Глава и.

СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

ПО УКРУПНЕННЫМ СМЕТНЫМ НОРМАТИВАМ..........................223

11.1. Общие сведения об укрупненных сметных нормативах................223

11.2. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ

по укрупненным сметным нормам и расценкам....................................225

11.3. Составление сметной документации на строительство

по прейскурантным ценам.......................................................................232

; 11.4. Определение стоимости строительства на основе базы данных

: по объектам-аналогам..............................................................................237



0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 [ 157 ] 158