Снос построек: www.ecosnos.ru 
Строительные лаги  Справочник 

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 [ 36 ] 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158

IHP,

Укрупненные нормативы накладных расходов по основным видам строительства целесообразно использовать для разработки инвесторских смет и на стадии подготовка документации при проведении подрядных контрактов.

Накладные расходы по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ привязаны к конкретным сборникам ГЭСН-2001, ГЭСНм-2001, ГЭСНр-2001. Их следует применять на стадии разработки рабочей документации, а также при расчетах за выполненные работы.

Нормативы накладных расходов по видам строительства, строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ не распространяются на районы Крайнего Севера и местности, приравниваемые к ним. Порядок расчета накладных расходов в этих районах установлен в МДС 81-34.2004.

Индивидуальные нормы накладных расходов подрядных организаций определяются на основании расчета затрат, необходимых для управления, организации и обслуживания производства с учетом реальных условий конкретного строительства. Расчет индивидуальных норм рекомендуется осуществлять расчетно-аналитическим методом по статьям затрат. При этом постатейное калькулирование нормируемых затрат (амортизационных отчислений, командировочных расходов, налогов и др.) следует проводить в соответствии с действующим законодательством и нормативными документами, регламентирующими их величину; ненормируемых статей затрат- на основе данных бухгалтерского учета подрядных организаций. - :

При обосновании индивидуальных норм накладных расходов необходимо провести анализ годовых данных федерального государственного статистического наблюдения о затратах на производство и реализацию продукции (работ, услуг) по форме 5-3.

При разработке индивидуальных норм накладных расходов необходимо учитывать, что в соответствии с заключенным договором между генеральным подрядчиком и субподрядчиком, субподрядчик перечисляет за счет накладных расходов средства на возмещение стоимости услуг генподрядчика: обеспечение технической документацией, координацией работ, пожарно-сторожевой охраной, техникой безопасности, временными зданиями и сооружениями и др. При этом сумму отчислений субподрядчик относит на указанные статьи накладных расходов, а генподрядчик соответственно уменьшает расходы по аналогичным статьям.

Индивидуальная норма накладных расходов Нр в процентах определяется как:



6.3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ В ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТАХ

Величина накладных расходов определяется в локальных сметах (сметных расчетах) в текущем уровне цен (базисном уровне цен на 01.01.2000). При использовании укрупненных нормативов накладных расходов по видам строительства начисление накладных расходов производится в конце сметы (расчета) за итогом прямых затрат. Начисление нормативов накладных расходов по видам строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ производится на комплексы работ, определяемых в соответствии с наименованием сборников ГЭСН-2001, ГЭСНм-2001 и ГЭСНр-2001.

В случаях отсутствия нормативов накладных расходов по видам работ при строительстве атомных электростанций допускается применение укрупненного норматива накладных расходов по виду строительства.

Порядок применения нормативов накладных расходов в сметах зависит от метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ и стадийности проектной документации.

При применении ресурсного метода, когда в процессе составления локальных сметных расчетов (смет) средства на оплату труда рабочих определены в текущем уровне цен, величина накладных расходов HP может быть определена по формулам:

• на стадии проекта

HP = x(3,+3J, (6.1)

• на стадии рабочей документации

HP = x(3,+3J, (6.2)

HP.- величина накладных расходов по статьям затрат, тыс. руб., i (1,2,...,п) статьи затрат;

ФОТ р - фонд оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат, тыс. руб.; принимается по отчетным данным или плану организации.



1Нх(3,+3)

ВР = --тт:;- <6.3)

Н - укрупненный норматив накладных расходов по видам стро-

ительства,% (табл. 6.2);

ирн индивидуальная норма накладных расходов для подрядной организации, %;

Нр. - норматив накладных расходов по / - тому виду строительных, монтажных и ремонтных работ,% (табл.6.3; 6.4);

3 и 3 - величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы), руб.;

31 и 3.- то же по видам работ i (1,2,.,.,п).

При определении сметной стоимости базисно-индексным методом, накладные расходы рассчитываются по формулам:

• на стадии проекта

HP = x(3f+3«)xH3, (6.4)

• на стадии рабочей документации

НР = х(3«+3«)хИз, (6.5)

1Н.х(3:,+31.)хИз

НР = --, (6.6)

3 и 3 - величина средств на оплату труда соответственно рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы) в базисном уровне цен, руб.;

3d и 3- то же по видам работ i (1,2,...,п);



0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 [ 36 ] 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158