Снос построек: www.ecosnos.ru 
Строительные лаги  Справочник 

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 [ 38 ] 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158

6.4. Сметная прибыль: понятие и нормирование 117

Общеотраслевые нормативы сметной прибыли установлены в размере:

• для строительных и монтажных работ - 65%;

• для ремонтно-строительных работ - 50%.

Санкт-Петербургским РЦЦС введен также общеотраслевой норматив прибыли J 1я строительства крупнопанельных домов- 78%.

Общеотраслевые нормативы сметной прибьши целесообразнее применять для разработки инвесторских смет, технике-экономического обоснования проектов и определения начальной (стартовой) цены предмета конкурса при проведении подрядных торгов.

По согласованию между заказчиком-застройщиком и подрядчиком указанные нормативы сметной прибыли могут применяться на стадии разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы.

Нормативы сметной прибьши по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ применяются при определении сметной стоимости на стации разработки рабочей документации и расчетах за выполненные работы. Указанные нормативы приведены в прил. 5 и 6. Особенности применения нормативов сметной прибьши при определении сметной стоимости ремонтных работ даны в примечаниях к прил. 5 и 6.

При расчете индивидуальных нормативов используются действующие законодательные и нормативные документы, регламентирующие величину нормируемых статей, а также данные государственной статистической отчетности и бухгалтерского учета.

Индивидуальные нормативы сметной прибыли определяются на основе расчетов подрядных организаций, обосновывающих потребность в прибьши на:

• выплату налогов и сборов, в т. ч. налога на прибьшь и налога на имущество организации;

• развитие производства организации (модернизацию оборудования, реконструкцию объектов основных фондов);

• материальное стимулирование работников (материальная помощь, проведение мероприятий по охране здоровья и отдыха, премирование, ВТ. ч. по результатам работы за год и др.);

• организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям. Индивидуальная сметная норма прибьши рассчитывается по

формуле:



на стадии рабочей документации

1Нх(3,+3)хИз

n = J-, -. . (6.11)

П.- величина прибыли, определенная расчетами по каждому направлению ее расходования, тыс. руб., i (1,2,...,п);

ФОТ р- фонд оплаты труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат, тыс. руб.; принимается по отчетным данным или плану организации.

При составлении локальных сметных расчетов (смет) без деления на разделы, начисление сметной прибыли производится в конце расчета (сметы), а при формировании по разделам - в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).

Порядок начисления норматива сметной прибыли в сметной документации зависит от метода определения сметной стоимости строительной продукции и стадийности проектирования.

При определении сметной стоимости строительной продукции в текущем уровне цен, величина сметной прибыли может быть определена по формулам:

• на стадии проекта

n = x(3,+3J, (6.8)

• на стадии рабочей документации

П = 1Нх(3,,+3), (6.9)

i ......

Н- общеотраслевой норматив сметной прибьши,% (табл.6.3).;

Н, - сметной прибыли по i-му виду строительных, монтажных и ремонтных работ,% (прил. 5 и 6);

При определении сметной стоимости базисно-индексным методом, сметная прибыль рассчитывается по формулам:

• на стадии проекта

П = х(3«+3«)хИз, (6.10)



6.4, Сметная прибыль: понятие и нормирование \ 119

3j и 3* - величина средств на оплату труда соответственно рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы) в базисном уровне цен, руб.;

3d и 3 - то же по видам работ i (1, 2, п);

И- индекс текущего уровня оплаты труда рабочих в строительстве по отношению к базисному (на 01.01.2000).

При определении стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых индивидуальными предпринимателями (физическими лицами) по договорам бытового или строительного подряда, величину сметной прибыли рекомендуется определять по индиввдуальной норме, согласованной с заказчиком.

Для строек, финансирование которых осуществляется за счет собственных средств предприятий, организаций и физических лиц (т. е. внебюджетных источников), сметная прибыль может определяться по согласованию с заказчиком от сметной себестоимости работ в текущем уровне цен:

П = х(ПЗ + НР),

ПЗ - прямые затраты в локальном сметном расчете (смете) рассчитанные в текущем уровне цен, руб.;

HP - накладные расходы в локальном сметном расчете (смете) рассчитанные в текущем уровне цен, руб.

При составлении сметной документации по нормативам 1984 г. и 1991 г. рекомендуется принимать норму сметной прибьши Н, равной 12%. Указанный норматив применяется на весь комплекс работ по зданиям и сооружениям, а также по видам работ, за исключением отделочных работ и работ по озеленению территорий.

При составлении сметной документации с применением сметных нормативов 2001 г. могут быть использованы нормативы сметной прибыли, рекомендованные Санкт-Петербургским РЦЦС (табл.6.4).



0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 [ 38 ] 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158