Снос построек: www.ecosnos.ru 
Строительные лаги  Справочник 

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 [ 46 ] 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158

дополнительные затраты, связанные с погрузо-разгрузочными работами, транспортировкой материалов, их хранением на перевалочной базе, на основании данных ПОС.

2. Условия обеспечения строительной площадки энергоресурсами

В ФЕР (ТЕР)-2001 учтена стоимость электрической и тепловой энергии, сжатого воздуха и воды от постоянных источников снабжения. При получении указанных ресурсов на стройку в целом или для выполнения отдельных видов работ от передвижных источников снабжения, разница в их стоимости учитывается непосредственно в локальных сметах (включая затраты на сушку зданий и на отопление в зимний период электрокалориферами). Примеры расчетов даны в гл. 12 и 14.

3. Стесненные условия производства работ

Сборниками ФЕР (ТЕР)-2001 предусмотрено выполнение строительных работ в нормальных условиях, не осложненных внешними факторами.

Если ПОС (ППР) предусмотрено выполнение работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях; вблизи объектов, находящихся под электрическим напряжением, опасным для человека; на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, а также в других усложняющих условиях, стоимость строительных работ при новом строительстве, реконструкции и расширении действующих предприятий (зданий и сооружений) должна определяться с применением поправочных коэффициентов. Коэффициенты применяются к затратам и оплате труда рабочих, расходам на эксплуатацию строительных машин, ВТ. ч. заработная плата машинистов (прил. 9).

При ведении земляных работ на территории, отведенной под строительство в местах, относимых в установленном порядке к районам бывших военных действий, к расценкам на разработку грунта на глубину до 2 м экскаваторами или бульдозерами, а также на корчевку пней рекомендуется применять коэффициент 1,4.

4. Особенности технологии и организации строительных работ

Если вследствие сложной конфигурации строящихся зданий, стесненных условий производства работ и других факторов, ПОС предусмотрена работа дополнительного крана, в локальной смете следует учитывать расходы на его эксплуатацию в соответствии со временем его использования.

В смете учитываются затраты труда и расходы на оплату дополнительного сигнальщика, предупреждающего об опасности, если он требуется в соответствии с правилами безопасности при произюдстве строительных работ.



Расценки на отделочные работы предусматривают подачу раствора к месту производства работ одним растворонасосом. В случаях, когда в соответствии с ПОС необходима перекачка раствора вторым растворонасосом, затраты на эксплуатацию дополнительного растворонасоса учитывают непосредственно в локальной смете.

В ФЕР (ТЕР)-2001 на монолитные железобетонные конструкции, возводимые в скользящей опалубке (сб. № 06), не учтены затраты на эксплуатацию механизмов подъема скользящей опалубки. Их следует определять в локальной смете исходя из времени работы механизмов и дополнительных трудозатрат, принимаемых по данным ПОС.

ФЕР (ТЕР)-2001 на работы с применением монолитного бетона, в т. ч. армированного, а также раствора разработаны с учетом доставки бетонной смеси автомобилями-самосвалами. При доставке бетонной смеси автобетоносмесителями (миксерами) в локальной смете следует определить на основании данных ПОС дополнительные затраты, включающие разницу в стоимости доставки бетонной смеси и расходы на эксплуатацию автобетоносмесителей (миксеров) в течение дополнительного времени их пребывания на объекте (для перемещивания бетона).

В ФЕР (ТЕР)-2001 не учтены и должны определяться в локальных сметах затраты на перемещение деталей наружных и внутренних лесов по схеме: центральный склад - объект - центральный склад (приобъектный склад другого объекта).

В сметах на строительство зданий высотой 25 м и более следует учитывать стоимость эксплуатации грузопассажирских подъемников по расценкам, приведенным в сб. № 7 «Бетонные и железобетонные конструкции сборные».

При расчетах за выполненные работы оплата за эксплуатацию грузопассажирских подъемников производится независимо от наличия подъемников на объекте, т. к. если подрядчик не устанавливает и не использует грузопассажирские подъемники, он несет другие затраты, связанные с доставкой рабочих, инструмента и материалов на высоту.

В случаях, когда в ФЕР (ТЕР)-2001 отсутствуют расценки на отдельные виды работ, выполняемые по нормативам и технологии, традиционно принятых в ремонтно-строительном производстве (неинвентарные леса, понижение уровня пола в подвалах и т. п.), при составлении сметной документации разрещается применение соответствующих единичных расценок по сборникам на ремонтно-строительные работы ФЕРр (ТЕРр)-2001. ; ; .

Итоговые данные сметной стоимости, определенные по позициям сметы (построчно), по разделам и в целом по смете, приводятся с округлением до рубля.



73. СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНЫХ СМЕТ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ

Ресурсный метод составления смет был рекомендован в начале 90-х годов XX века как более точный в условиях инфляции. В этом случае составляется два документа: локальная ресурсная ведомость и локальный ресурсный сметный расчет.

В локальной ресурсной ведомости определяются потребные для выполнения работ производственные ресурсы: трудовые затраты (чел.-ч); время использования строительных машин (маш.-ч); расход материалов, изделий и конструкций (в принятых физических единицах измерения: м м и др.).

Для определения ресурсных показателей могут использоваться:

• проектные материалы: ведомости материалов, данные о затратах труда рабочих и времени использования строительных машин, приводимые в проекте организации строительства (ПОС) или проекте производства работ (ППР);

• сборники нормативных показателей расхода материалов на основные виды строительных, монтажных и специальных строительных работ;

• сметно-нормативная база - сборники ГЭСН-2001, а при их отсутствии - территориальные (ТСН), отраслевые (ОСН) и фирменные сметные нормы (ФСН).

Локальная ресурсная ведомость составляется по форме образца № 5а из прил. 2 к МДС 81-35.2004 и состоит из двух частей.

В первой подсчитывается потребность в ресурсах по позициям сметы - на основе перечня работ, их физических объемов и сметных норм. Во второй части дается сводная потребность в ресурсах путем суммирования однородных ресурсов по разделам или в целом по смете.

Сводная потребность в ресурсах показывается в следующей последовательности:

1. Затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч; 1.1 Средний разряд работы;

2. Затраты труда машинистов, чел.-ч;

3. Строительные машины и механизмы, маш.-ч;

4. Материалы, натуральные показатели могут быть объединены по группам:

4.1 Основные материалы;

4.2 Вспомогательные материалы.

Допускается суммирование ресурсов и составление сводной ведомости ресурсов производить непосредственно в локальном ресурсном сметном расчете (смете).



0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 [ 46 ] 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158