Снос построек: www.ecosnos.ru 
Строительные лаги  Справочник 

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 [ 83 ] 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158

на геодезические работы, разработанных в Санкт-Петербурге, приведен в табл. 12.4.

Таблица 12.3

Примерные затраты на отвод земельного участка под строительство, включаемые в базисную смету строек в ценах на 01.01.2000 г. с территориальным коэффициентом 1

Площадь участка (до), га

Затраты в руб.

Площадь участка (до), га

Затраты в руб.

Площадь участка (до), га

Затратьр вруб.

2911

20374

18,0

25225

4851

10,0

21344

19,0

25715

6311

11,0

21834

20,0

26195

8732

12,0

22315

25,0

27166

11162

13,0

22805

30,0

28136

16493

14,0

23285

35,0

29106

17464

15,0

23765

40,0

30076

18434

16,0

24255

45,0

31046

19404

17,0

24745

50,0

32017

Примечания:

1.3а отвод участка площадью свыше 50га на каждые Юга добавляется 970 рублей.

2. Для отвода участка под строительство индивидуального жилого дома стоимость отвода участка принимается в размере 490 рублей.

Таблица 12.4

Укрупненные показатели стоимости на геодезические работы, входящие в обязанности заказчика в ценах на 01.01.2000 г. с территориальным коэффициентом 1

Шифр УПС

Наименование работ и затрат

Изм.

Цена, руб.

УПС-16

Разбивка красных линий квартала с учетом подготовительных работ по проложению ходов полигонометрии с закладкой знаков для них и сгущением высотного обоснования, а также с учетом проверки правильности привязки зданий в квартале

34143

УПС-17

Разбивка красных линий зданий на отдельном участке, а также магистральных инженерных сетей или осей проездов

12779

Геодезическая разбивочная основа, включая разбивку пятна, основных и главных осей, вынос отметок на 2 репера, планово-высотная проверка фундаментов (без стоимости и закладки знаков)

А. Корпуса сложной конфигурации или повышенной этажности (выше 9 этажей)

УПС-18

при периметре здания до 200 м

здание

19727



Шифр УПС

Наименование работ и затрат

Изм.

Цена, руб.

УПС-19

при периметре здания от 201 до 600 м

здание

40680

УПС-20

при периметре здания более 600 м

здание

54008

i. Корпуса простой конфигурации высотой до 9 этажей

УПС-21

при периметре здания до 200 м

здание

14837

УПС-22

при периметре здания от 201 до 600 м

здание

30164

УПС-23

при периметре здания более 600 м

здание

40004

Изготовление и закладка центров геодезических пунктов (по прил. 9 к главе СНиП 3.01.03-84) глубиной:

УПС-24

2,5 м - для развития линии полигонометрии

один знак

1852

УПС-25

2,0 м - для закрепления красных линий

один знак

1529

УПС-26

1,5м - для закрепления основных осей

один знак

1431

УПС-27

Изготовление и закладка центров геодезических пунктов (по приложению 8 к главе СНиП 3.01.03-84) глубиной до 0,7 м

один знак

УПС-28

Установка трубки в бетоне , , (по прил. 3 к главе СНиП 3.01.03-84)

один знак

УПС-29

Установка дюбель-гвоздя или нивелирной марки (по прил. 10 к СНиП 3.01.03-84)

один знак

УПС-30

Развитие линии полигонометрии при отсутствии городских постоянных геодезических знаков непосредственно у территории стройки

1 км

1392

1.3. Стоимость работ по подготовке исходных данных и технических условий на проектирование, выполняемых коммунальными и эксплуатирующими организациями (электроэнергетики, водоснабжения и канализации, теплоснабжения и др.), являющимися акционерными обществами или унитарными предприятиями, определяются расчетами и ценами, установленными этими организациями.

2.1. Плата за землю инвесторами при выкупе земельного участка определяется по результатам земельных аукционов, а при предоставлении земельных участков целевым назначением - по расчетам его рыночной стоимости, осуществляемым государственными учреждениями инвентаризации и оценки недвижимости.

2.2. Арендная плата за пользование земельным участком в период проектирования и строительства определяется в договоре подряда в соответствии с методикой, принятой в субъекте Федерации, исходя из площади участка, ставок арендной платы, зависящих от фадостроитель-ной ценности территории с учетом ряда повышающих и понижающих коэффициентов.

окончание табл. 12.4



* Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков. Утв. пост. Правительства РФ № 262 от 7.05.2003.

3. Средства на возмещение убытков прежним собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь в сельскохозяйственном производстве определяются в порядке, установленном соответствующими Правилами*.

Возмещению подлежат:

• стоимость сносимых зданий и сооружений или затраты по их переносу на новое место;

• стоимость сносимых плодовоягодных, защитных и иных многолетних насаждений, незаверщенного производства;

• убытки, вызываемые неудобствами землевладения и землепользования; затраты, необходимые для восстановления ухудшенного качества земель;

• убытки, связанные с ограничением права пользования землей, упущенная выгода. Упущенная выгода заключается в прекращении получения ежегодного дохода с использованных земель пользователями земли в расчете на период, необходимый для восстановления нарущенного производства.

При выкупе или продаже земельных участков убытки собственников земли, включая упущенную выгоду, учитываются в цене выкупаемого или продаваемого участка.

При сносе (переносе) строений и насаждений, принадлежащих государственным, общественным, кооперативным организациям и отдельным лицам (владельцам на правах частной собственности), выплачиваются компенсации убытков.

Оценка жилых домов, объектов культурно-бытового назначения, производственных и иных зданий и сооружений, расположенных на изымаемом или временно занимаемом земельном участке, а также находящихся за пределами этого участка, если дальнейшее их использование окажется невозможным, производится по сметной стоимости строительства новых зданий и сооружений, равных существующим по полезной площади, вместимости, емкости, технической оснащенности. При расчетах применяют действующие на момент изъятия земельных участков (составления акта) цены на оборудование, строительные материалы и расценки на выполняемые работы.

Потери сельскохозяйственного производства, вызванные изъятием сельскохозяйственных угодий под строительство, выражаются в сокращении (безвозвратной потере) площадей или ухудшении их качества



0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 [ 83 ] 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158