Снос построек: www.ecosnos.ru 

Строительство легких зданий: в чем плюсы модульной технологии, неужели нет минусов?

При необходимости возведения быстровозводимых зданий предпочтение отдается модульной технологии.

Преимущества модульных зданий конвейерного типа:

  • простота сборки;
  • нет ограничений в конфигурации и площади;
  • небольшая стоимость.

  • Основой модульных блоков могут быть:

  • металлокаркас, который обшивают сэндвич-панелями;
  • оцинкованное листовое железо (окрашенное или неокрашенное).



  • Основные материалы для внутреннего утеплителя модульных блоков: пенополистирол, пеноизол. Материалами для внутренней отделки модульных блоков могут служить: гипсокартон, оцинкованное листовое железо, вагонка, ДСП.

    Как правило, применяются следующие методы возведения модульных зданий:

  • Если здание старое, демонтируют отдельные ненужные стены и заменяют их готовыми модульными блоками. При возведении типичных новых зданий, блочно-модульный монтаж занимает мало времени, ибо все основные работы выполняются в производственных цехах. Но затраты и сложности с перевозкой масштабных конструкций, собранных на заводе.
  • Каркасно-панельный метод сборки. Транспортные расходы небольшие, но время сборки увеличивается. Рекомендуется каркасно-панельный метод сборки применять при возведении зданий сложной архитектуры и любых размеров. В этом несомненное преимущество этого метода перед блочно-модульным.
  • Ключевым элементом модульного здания является фундамент. От грамотной закладки фундамента зависит надежность эксплуатации и долговечность модульных зданий. Интересные статьи о технологии строительства зданий, применяемых фундаментах и промышленном строительстве собраны на нашем сайте op-lags.ru



    Как построить правильный фундамент:

  • Обязательно исследовать почву, чтобы определиться с выбором нужного фундамента. Например, на сыпучий грунт нельзя ставить кирпичные опоры. Фундамент может быть: сборный железобетон или монолитный. Основа фундамента: кирпич, сваи (металлические или железобетонные). Например, на сыпучий грунт нельзя ставить кирпичные опоры. Лучше использовать сваи.
  • Выставление высотных отметок: по специальным ориентирам устанавливают уровень заливки. Фундамент должен быть идеально ровным.
  • Выбор типа опоры на основу фундамента: полное (более дорогое и надежное) или точечное (для легких зданий вполне достаточно).

  • Плюсы модульной технологии возведения зданий:

  • Из готовых модульных блоков быстрыми темпами можно возвести качественные и прочные торговые и промышленные здания, вахтовые поселения в труднодоступных местах. Если необходимо, их можно быстро разобрать и перевезти на новое место. Большую популярность приобретает строительство невысоких жилых домов модульного типа.
  • Все инженерные коммуникации и отделочные работы (вентиляция, заполнение внутреннего пространства модулей утеплителем, обработка антисептиками, покраска, лакировка, обшивка наружными и внутренними панелями) выполняются при изготовлении модулей непосредственно в производственных цехах. Такие работы, как правило, автоматизированы, поэтому отличаются качеством и надежностью.
  • На строительной площадке достаточно возвести фундамент и сразу приступать к сборке готовых модулей здания. Такие работы не требуют привлечения специалистов по установке вентиляции, маляров для покраски, что экономически выгодно.
  • В производственных цехах изготавливаются типичные и модульные блоки по индивидуальному проекту, любой сложной архитектуры, конструкции и размеров.
  • На севере, где поверхность земли очень твердая, небольшие модульные здания можно возводить без фундамента.

  • Единственным небольшим минусом можно считать ограничение: высота здания не более трех этажей.